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LegalNews Veille personnalisée pour les professionnels du droitConséquences du caractère réputé non écrit des stipulations du règlement de copropriété
Toutes clauses contraires aux dispositions des articles 6 à 37, 41-1 à 42 et 46 de loi du 10 juillet 1965, et celles du règlement d'administration publique prises pour leur application sont réputées non écrites.
...Justification des sommes retenues sur le dépôt de garantie
Il incombe au bailleur de justifier des sommes qu'il entend retenir sur le dépôt de garantie.
...Vente d’un lot de copropriété et garantie d’éviction
La garantie d'éviction du fait d'un tiers n'est due que si le trouble subi par l'acheteur, imputable au vendeur, est un trouble de droit.
...Annulation rétroactive de la désignation du syndic
L'annulation d'une assemblée générale qui désigne un syndic produit un effet rétroactif de sorte qu'est nulle la convocation à une assemblée générale faite par un syndic dont la désignation est ultérieurement annulée.
...Suppression de la carte professionnelle d'agent immobilier et mesure de police
La carte professionnelle d'agent immobilier peut être retirée après enquête administrative lorsque la sauvegarde des intérêts des tiers le justifie, notamment par suite de manquement total ou partiel aux obligations incombant à l'agent immobilier : ce retrait constitue une mesure de police.
...Nuisances d'une installation classée voisine du bien vendu : responsabilité du vendeur et du notaire
Le fait de ne pas informer les acheteurs des nuisances olfactives et sonores d'une installation classée voisine de l'immeuble vendu caractérise l'existence d'un dol à l'encontre du vendeur et un manquement au devoir de conseil et d'information à l'égard du notaire.
...Modification du règlement de copropriété
Le règlement de copropriété doit être modifié par l’assemblée générale.
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