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Gestion immobilière
16.01.2020 - 07:37     Gestion immobilière › Travaux parlementaires
Réforme du droit de la copropriété des immeubles bâtis : dépôt au Sénat
Le projet de loi ratifiant l'ordonnance n° 2019-1101 du 30 octobre 2019 portant réforme du droit de la copropriété des immeubles bâtis a été déposé au Sénat.
15.01.2020 - 07:37     Gestion immobilière › Texte officiel
Prime de transition énergétique
Publication au JO d'un décret relatif à la prime de transition énergétique destinée à soutenir la rénovation des logements occupés à titre de résidence principale par leur(s) propriétaire(s).
14.01.2020 - 07:21     Gestion immobilière
Rénovation énergétique des bâtiments tertiaires : projet d'arrêté
Un projet d’arrêté relatif aux obligations d’actions de réduction des consommations d’énergie dans les bâtiments à usage tertiaire est en consultation publique jusqu'au 25 janvier 2020.
13.01.2020 - 07:50     Gestion immobilière › Jurisprudence
CJUE : vidéosurveillance des halls d'immeuble, intérêt légitime et nécessité
La CJUE précise les conditions dans lesquelles sont légitimes des dispositions nationales qui autorisent la mise en place d’un système de vidéosurveillance dans les parties communes d’un immeuble à usage d’habitation sans le consentement des personnes concernées.
09.01.2020 - 07:15     Gestion immobilière › Jurisprudence
Mesure de démolition : droit au respect du domicile en cas de servitude de passage
S’agissant d’une mesure de démolition, la cour d’appel doit rechercher si cette mesure n’est pas disproportionnée au regard du droit au respect du domicile des propriétaires des parcelles cadastrées grevées d'une servitude de passage.
06.01.2020 - 07:15     Gestion immobilière › Jurisprudence
Renonciation à une servitude de passage : inopposabilité aux nouveaux acquéreurs
L’acquéreur d’une parcelle enclavée ne peut se voir opposer la renonciation d’un précédent propriétaire au bénéfice de la servitude légale de passage conventionnellement aménagée.
03.01.2020 - 07:34     Gestion immobilière › Texte officiel
Prime à l'accession sociale et à la sortie de l'insalubrité en outre-mer
Publication au JO de deux textes relatifs à la prime à l'accession sociale et à la sortie de l'insalubrité en outre-mer : le premier la crée, le second définit les paramètres intervenant dans son barème.
30.12.2019 - 07:18     Gestion immobilière › Jurisprudence
Créance postérieure de charges de copropriété
La créance de charges de copropriété, née postérieurement au jugement d'ouverture de la liquidation judiciaire d'une SCI, n'est pas inhérente à la liquidation judiciaire qui serait née pour assurer son bon déroulement. Aucun paiement à l'échéance ne saurait donc être exigé par le syndicat en application de l'article L. 641-13 du code de commerce.
18.12.2019 - 07:15     Gestion immobilière › Jurisprudence
Devoir de conseil et de mise en garde par l’agent immobilier
L’agent immobilier doit conseiller aux vendeurs de prendre des garanties ou les mettre en garde contre le risque d’insolvabilité de l’acquéreur qu'il leur a présenté.
17.12.2019 - 07:15     Gestion immobilière › Jurisprudence
Vente immobilière : le droit de rétractation est-il réservé à l'acquéreur non professionnel ?
La Cour de cassation rappelle que les parties peuvent conférer contractuellement à un acquéreur professionnel la faculté de rétractation prévue par l’article L. 271-1 du code de la construction et de l’habitation.
16.12.2019 - 07:38     Gestion immobilière › Jurisprudence
Clause sur les honoraires de l’architecte : distinction entre qualités de professionnel de l’immobilier et de la construction
La SCI, qui a pour objet social l’investissement et la gestion immobiliers, est un professionnel de l’immobilier mais pas un professionnel de la construction et n'a donc pas la qualité de professionnel face à un architecte. Celui-ci ne peut donc se prévaloir d'une clause exigeant le paiement de ses honoraires pour sa prestation intégrale, quel que fût le volume des travaux effectivement réalisés. Cette clause constitue en effet une clause abusive.
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